Asuminen

ASUMINEN | Anne Kortela |

Lieto houkuttaa asukkaita myös muista kunnista

Muuttajilla on mistä valita, sillä Liedon asuntotarjonta on monipuolista. Kunnassa rakennetaan paljon rivitaloja, mutta myös kerrostaloasuntojen rakentaminen on lisääntynyt. Liikenteellisesti sijainti on hyvä moneen suuntaan, ja joukkoliikenne sujuu entistä paremmin Föliin liittymisen myötä.

Esikoistaan odottava Peppi Poikkeus muutti miehensä kanssa uuteen omakotitaloon Lietoon syyskuun alussa. Kaarinan Littoisissa asuneella pariskunnalla oli jo tontti katsottuna, mutta suunnitelmat muuttuivat, kun he tutustuivat Rakennusliike K Hämäläisen konseptiin.

He ostivat Vanhalinnan alueelta läheltä Loukinaisten koulua rakennusliikkeen rakentaman talon, joita tuli yhdeksän samalle tontille. Kaikki talot ovat 114-neliöisiä, ja jokainen omistaa itse talonsa sekä hallintaoikeuden noin 500 neliön määräosuuteen tontista.

Talojen keskellä on yhteinen piha-alue, jonka hoidosta omistajat voivat sopia haluamallaan tavalla. Talon rakentamisratkaisuihin ja materiaaleihin pystyi itse vaikuttamaan, ja pariskunta valitsi esimerkiksi takan olohuoneeseen.
– Olemme tyytyväisiä. Sijainti on meille hyvä, ja tämä oli helpompaa ja edullisempaa kuin rakentaa itse, emmekä halunneet isoa pihaa hoidettavaksi. Olen myös haaveillut pienestä kyläyhteisöstä, joka tänne on muodostumassa. Olemme jo vähän tutustuneet, ja lapsellekin löytyy leikkikavereita, Poikkeus kertoo.

Peppi Poikkeus iloitsee saatuaan uuden kodin jo melko valmiiksi ennen vauvan syntymää. Sijainti on hyvä, koska perheen läheisiä on Liedossa ja Kaarinassa sekä Tampereella, josta Lietoon on helppo tulla. Työmatkaa Turun keskustaan tulee vain 9 kilometriä, ja kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähietäisyydellä.
Peppi Poikkeus iloitsee saatuaan uuden kodin jo melko valmiiksi ennen vauvan syntymää. Sijainti on hyvä, koska perheen läheisiä on Liedossa ja Kaarinassa sekä Tampereella, josta Lietoon on helppo tulla. Työmatkaa Turun keskustaan tulee vain 9 kilometriä, ja kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähietäisyydellä.

Rakennusliike K Hämäläinen rakentaa taloja avaimet käteen -periaatteella samalla konseptilla myös muualla Liedossa. Yksi alue valmistui vuonna 2013 Johanneksentielle, jossa on jo aloitettu toisen alueen rakentaminen.

Lisäksi ensi vuoden lopussa valmistuu viisi omakotitaloa ja yksi yhdeksän asunnon rivitalo Kaijasenpellon alueelle.
– Valmiit talot kiinnostavat monia, jotka ovat suunnitelleet oman talon rakentamista. Täältä saa oman pihan, ja kaikki hoituu rakentajan kautta. Valtaosa ostajista on noin 30-vuotiaita, kiireisimpiä vuosiaan eläviä, tai senioreita, jotka haluavat helposti hallittavan omakotitalon, kiinteistönvälittäjä LKV Raija Västilä Huoneistomarkkinat Oy:stä kertoo.

Kari Hämäläinen korostaa, että yksilölliset ratkaisut talon sisäosissa ovat mahdollisia. Perusversiossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja sen yhteydessä keittiö, ja lisäksi sauna, kodinhoitohuone ja vaatehuone sekä terassi.

Kaikki Virolähteenkujan 9 omakotitaloa rakennettiin samanaikaisesti, ja ne valmistuivat vähän etuajassa. Rakentaja Kari Hämäläinen ja kiinteistövälittäjä Raija Västilä kertovat, että kysyntä on ollut hyvää.
Kaikki Virolähteenkujan 9 omakotitaloa rakennettiin samanaikaisesti, ja ne valmistuivat vähän etuajassa. Rakentaja Kari Hämäläinen ja kiinteistövälittäjä Raija Västilä kertovat, että kysyntä on ollut hyvää.

Tyyne ja Antti Ylitalo ovat asuneet viisi vuotta Rakennusliike Nummelan rakentamassa kerrostalossa Liedon keskustan tuntumassa. Sinne muutettiin läheltä omakotitalosta, kun pihatyöt alkoivat tuntua raskaalta.

Antti YIitalo on syntyjään Liedosta, ja täällä haluttiin viettää eläkepäivät. Työiässä asuttiin Turussa Hannunniitussa 30 vuotta ja Paimiossa kuusi vuotta.
– Liedossa kaikki on hyvin, ollaan iloisia, että muutettiin tänne eikä Turkuun. Täällä on vanhuksille kerhoja, ja kävelymatkan päässä ovat kaupat, pankit ja terveyskeskus. Talo on rauhallinen ja hyvä asua, ja ihmiset ovat mukavia, Tyyne Ylitalo sanoo.

Rakennusliike Nummela Oy on viime vuosina ollut yksi ahkerimmista Liedon rakentajista. Toimitusjohtaja Hannu Nummela laskee, että Asunto Oy Graniitti Ajurintie 3:ssa on yhtiön yhdestoista RS*) -kerrostalokohde. Kolme päivää ennen uuden talon luovutusta viime hetken tohinaa ei näy enää edes pihalla.
– Näin meillä on aina. Kullekin aliurakoitsijalle jätetään työrauha. Se on tehokkaampaa, kuin jos kaikki olisivat työpisteessä yhtä aikaa. Betoni ja muut materiaalit saavat aina kuivua yhden lämmityskauden, Nummela sanoo.

Kysyntää kerrostaloasunnoille on ollut hyvin, aluksi Liedon sisältä, mutta viime aikoina myös muista kunnista. Palvelut vetävät varttuneempaa väkeä, mutta sijainti on hyvä myös lapsiperheille, koska koulut ja Lietohalli ovat lähellä.

Talon vieressä on päiväkoti, kauppoja, huoltoasemia ja valtatien molemmin puolin kunnan ydinkeskustan palvelut.
– Kaikki talomme ovat omaa tuotantoa, arkkitehtina Matti Haapajärvi, Arkkitehtitoimisto JMH. Taloissa on kymmenen asuntotyyppiä, pienimmät 49 neliön kaksioita, isoimmat 88,5 neliön kolmioita. Kaikissa on iso lasitettu parveke ja lähes kaikissa sauna. Tässä talossa on vielä muutama asunto vapaana, kertoo perheyhtiössä myös työskentelevä Virpi Nummela.

Tyyne ja Antti Ylitalo ovat tyytyväisiä neljännen kerroksen kotiinsa, jonka ikkunoista näkymät ovat hyvät, ja huonejärjestys on juuri oikeanlainen. Isolla, lasitetulla parvekkeella vietetään kesällä paljon aikaa, ja asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta.
Tyyne ja Antti Ylitalo ovat tyytyväisiä neljännen kerroksen kotiinsa, jonka ikkunoista näkymät ovat hyvät, ja huonejärjestys on juuri oikeanlainen. Isolla, lasitetulla parvekkeella vietetään kesällä paljon aikaa, ja asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta.

Seuraava rakennushanke Liedon keskustassa on Hannu Nummelan pitkäaikainen suunnitelma, sillä hän osallistui kunnan ideakilpailun järjestämiseen jo seitsemän vuotta sitten. Nyt hän on ostanut kunnalta tontin kolmelle kerrostalolle, ja sinne rakennetaan kunnallistekniikkaa.

Rakennuslupa ensimmäiselle 4-kerroksiselle talolle saadaan pian vireille. Osaan asunnoista tulee jokinäkymät, ja kunta on jo käynnistänyt jokivarren alueen suunnittelun kuntalaisten virkistyskäyttöön. Hanke lähti asukaskyselystä ja sinne tulee muun muassa valaistuja kävelypolkuja.

Kirkkotien toisella puolella kerrostaloja alkaa rakentaa Pohjolan Rakennus Oy, joka osti Keskustien rajaaman tontin Liedon Säästöpankilta. Sieltä puretaan matala liikerakennus, ja tontille suunnitellaan kaikkiaan viittä uutta kerrostaloa.
– Etsimme pitkään kumppania, jotta keskeisellä alueella sijaitseva tontti saadaan parempaan käyttöön. Liedon kuntakeskus on alkanut kasvaa kaavoituksen edetessä, ja haluamme ehdottomasti olla mukana kehittämässä kuntaa RS-hankkeissa*) Liedossa ja muissakin kunnissa, joissa toimimme, pankin toimitusjohtaja Jussi Hakala kertoo.

Kaikkiaan rakennusoikeutta on 9 000 neliötä. Pankille rakennetaan 4-kerroksinen vuokratalo, sillä vuokra-asunnoille on Liedossa paljon kysyntää, ja paikka on hyvä.

Rakennusliike Nummela on Hannu Nummelan vanhempien perustama yritys, jota hän nykyisin hoitaa vaimonsa Virpi Nummelan kanssa. Juuri valmistuneen As Oy Graniitin vieressä on kaksi muutakin yhtiön rakentamaa kerrostaloa.
Rakennusliike Nummela on Hannu Nummelan vanhempien perustama yritys, jota hän nykyisin hoitaa vaimonsa Virpi Nummelan kanssa. Juuri valmistuneen As Oy Graniitin vieressä on kaksi muutakin yhtiön rakentamaa kerrostaloa.

Pohjola Rakennusta Lieto kiinnostaa, koska yhtiön tavoitteena on tuottaa kohtuuhintaisia asuntoja, ja Liedon keskusta-alueen asukasmäärä on kasvussa. Kustannustaso on Turkua edullisempi, joten asuntojen neliöitä ei puristeta ihan pienimmilleen.
– Lieto ja kirkon seutu on Suomen helmi, kansallismaisema, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat joka suuntaan. Lisäksi joukkoliikenne toimii hyvin, hankekehitysjohtaja Sakari Elo toteaa.

Marraskuussa vanha liikerakennus puretaan tontilta, ja rakentaminen pyritään aloittamaan vuoden 2018 alkupuolella. Ensimmäinen rakennusvaihe pyritään saamaan valmiiksi keväällä 2019. Rakentaminen aloitetaan pankin vuokratalosta, sitten tehdään omistusasuntoja, ja edetään markkinatilanteen mukaan.

Tavoite on saada kaikki talot valmiiksi vuoden 2020 loppuun mennessä.
– Kaikista taloista tulee samanhenkisiä, mutta pyrimme saamaan niihin monimuotoista asumista. Myös asumisoikeusasunnoista neuvotellaan. Talojen keskelle tulee erillinen pysäköintirakennus. Omistusasunnot varustellaan nykyajan standardien mukaisesti, ja ne ovat yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Koot ovat noin 30–65 neliötä, Elo jatkaa.

*) RS-hanke (RS = rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema), asuntolain mukainen RS-järjestelmä suojaa ostajan oikeuksia uusien asuntojen kaupassa.

Sarjassa seurataan Turun alueen laajenevia asuinkohteita. Lue myös ensimmäinen, toinen, kolmas, neljäs ja viides osa.

Kommentoi